按顺序排列 ：和平区 滨江道和平路南开区 服装街和平区 食品街南开区 鼓楼商业街塘沽区 解放路一个区不一定有繁华地方， 繁华地方不一定分布在每个区， 因为不是比GDP。而是比繁华程度。 那其他区真的差不多，除了和平区，河西区，南开区好点。以下是各个区的特点，包括繁华街道，著名企业，著名景点，各自所具有的历史情怀和各自特点。1. 滨海新区 （外资企业给这个区域增添了活力。 关键词：MOTOROLA、丰田、康师傅、环境、TEDA）2. 塘沽区 （国有企业的精华都在塘沽。 关键词：天津港、渤海石油、造船、化工、外滩、洋货）3. 河西区 (天津的窗口之一，快速发展的商业。 关键词：五大道、小白楼、天塔、友谊路）4. 和平区 （天津的核心，成熟的商业，繁华的都市。 关键词：滨江道、五大道、南京路）5. 大港区 （天津的“大庆”，天津的“克拉玛依” 。 关键词：石化、大学城、临潮湖）6. 西青区 （历史文化名镇，天津旅游新开发点。 关键词：杨柳青、石家大院、年画、汽车卫星城、曹庄、TEDA微电子区）7. 北辰区 （天津工业重镇。 关键词： 铁路、交通、天士力）8. 南开区 （全国人一听到南开，想到的是历史和文化，天津人也不例外。 关键词：天南大、水上公园、天拖、鼓楼）9. 武清区 （发展后劲十足的土地。 关键词：第二首都机场、武清开发区、王庆坨、103国道）10. 河北区 （天津站是河北的窗口。 关键词：天津站、意大利风情区、中山路）11. 东丽区 （这里的发展后劲更大。 关键词：滨海机场、天一MALL、东丽湖、钢管公司）12. 静海县 （昔日辉煌需要被人记起。 关键词：大邱庄、团泊洼、霍元甲）13. 河东区 （这是距离滨海新区最近的市区。 关键词：轻轨、月牙河、南站、津滨大道）14. 蓟县 （天津的后花园，离我们最近的山在那里。 关键词：盘山、长城、渔阳、独乐寺）15. 津南区 （南郊工业不可小视，现代化农业耳目一新。 关键词：小站稻、葛沽镇、二道闸、宝成集团）16. 宝坻区 （京津富人的一片天地。 关键词：京津新城、温泉、宝坻——宝地、农副产品基地）17. 宁河县 （天津人，唐山话。 关键词：七里海、水产、天尊阁、芦苇）18. 天津新技术产业园区 （其实不仅仅是华苑那里，还包括塘沽海洋高新区、北辰科技园区等。 关键词：华苑、人才、高新、科技）19. 红桥区 （天津的发祥地，振兴红桥就是振兴天津。 关键词：大胡同、铃铛阁、三岔河口、加油）20. 汉沽区 （滨海新区组成部分，未来大有发展。关键词：航母、海滨旅游、葡萄、水产）21. 保税区 （在天津全部区县排最后一名不丢人，在全国保税区中更是老大哥，作用不可忽视。 关键词：海关、天保五星级国际酒店、港口经济、汽车城、关税）
如何看待天津滨海新区未来的发展？说实话，一定是向好的，但是需要两点很重要的东西，时间和改善。先来简单介绍一下滨海新区的前世今生，滨海新区是一个很泛很广袤的区域，现在的滨海新区由原来的塘沽区、大港区和汉沽区三个区组成，核心区位于塘沽，总面积有2200多平方公里，大约相当于三分之一个上海的面积，因此大片土地属于未开发的盐碱地和湿地公园。再来看一下滨海新区的区位和硬件情况，坐标津城以东30公里，坐拥北方最大集装箱码头，新区内滨海站+滨海西站+塘沽站三座高铁站，新区以西15公里天津滨海国际机场，港口+区位+硬件实力真是没得说。但是，但是，重点来了。现在滨海新区真正成熟真正算的上繁华的区域，只有塘沽区，而且只是塘沽的中心地带，共包括以下四个部分: 1、泰达(已经发展了30多年的经济开发区)+2、新港(由港口衍生出来的海滨新城)+3、塘沽老城区(塘沽地区最早的发源地)+4、于家堡响螺湾金融商务区(网上被黑的最多的鬼城，现在情况有所好转)。这四个区域紧密相连，大约有150平方公里的建成区，共同构成了滨海新区真正意义上的核心区，因此以下分析，只针对这150平方公里的核心区域，其他2000平方公里不考虑，因为没有意义，毕竟2000平方公里的范围，是不可能一下子都发展起来的。起初的滨海新区，以中心城区为基点(这里补充一点，滨海核心区在滨海新区这一概念提出之前，就已经有100平方公里的建成区)，共分成了七个功能新区，包括东北角的中新生态城，东边港区的东疆保税港区，天津港保税区，临港经济区，西边的滨海高新区，以及中心地带的泰达开发区和于响金融商务区。————————————现如今，十年过去了，再来看看这几个区域的情况。中新生态城凉了，到目前为止入住人口不足7万，而19年预期人口是35万……手动捂脸吧，毕竟跳出主城令立新城，迄今为止全世界都没有成功的案例(参考广州南沙，上海东南角新城，韩国仁川新城，无一成功)；东疆保税港区目前仍然是一片荒凉的化工厂+港口，人气十分冷清，与预期的保税港区差距很大；位于核心区的于响金融商务区，更是荒凉冷清的可怕，一时间沦落为鬼城，直到今年新的领导班子出台了一系列政策，情况才有所好转。其他几个分区情况也大致相同。而唯一算的上繁华的，也是唯一几乎没有砸钱的，就是泰达经济区，由此可见市场的力量是多么的强大。导致这种情况的根本原因，我想应该就是，违背市场规律的强行政策，在如今强大的资本市场里，起的作用只能是泛起一片涟漪。说一下对滨海新区未来发展的几点建议：1、找准自己的功能定位，对核心区进行产业结构升级（泰达开发区以重工制造为主），将重工生产转化为自主创新+制造，然后再吸引资金发展金融，同时发展旅游服务等第三产业。不要再去追求金融中心，以目前滨海的产业结构，滨海追求的定位应该是以泰达为中心的高端制造中心，而不是在周围另外乱搞新区。2、修地铁、修地铁、修地铁，重要的事情说三遍，高铁站已经有了三座，从滨海站上车去市区20分钟，去首都50分钟，很方便。但是地铁，十年了！！！这么大把的钱都烧光了，但却没有把地铁修建提上日程，也真是服了！到现在2019年了，滨海只有一条通往市区的轻轨！试想，一个个刚刚毕业买不起车的大学生，被滨海这诱人的人才引进计划吸引而来，却发现没有地铁，what a fk?怎么去上班？挤公交？？emmmm……3、天津本地人需要改变，这一点不光指滨海，更指天津市区！天津人思想相对落后，思维不够灵活，而且小富即安，享受着国家一系列政策，优越感强烈。(这里天津人不要喷，有时间自己来一趟南方，不用去沪广深，你就到南京武汉苏州杭州这些地方转一转，看看我说的对不对)一个地方要想真正实现质的发展，归其本质在于人，首先需要领导层开放前瞻性的眼光，再者需要青年人灵活的思维，需要开放性的思想+包容性的格局，这样一座城市才会有活力，才能有发展。而就目前滨海和天津市区来看，哪一点都没有，政府官僚气息严重，办公效率相对南方大城市低太多，基层服务业服务态度差，本地年轻人以进事业单位为荣，排外看不起外地人，这一系列的缺点导致了天津整体民营经济差，市场氛围差，整体给人的感觉就是又大又落后，而且到处冷冷清清没有活力，恶性循环。建议从"人"这一方面，天津需要彻底改变。
天津是双核心，一个是中心城区，另一个是滨海核心区。市区主要是商业文化教育医疗，滨海核心区主要是制造业。发达的话，市内六区最发达的肯定是和平区，滨江道商业街，和平路商业街，小白楼商业圈。其次是南开区和河西区，南开区的鼓楼、大悦城、时代奥城。河西区偏重居民区，最发达的属文化中心。河东河北红桥在市内六区中显得落后些。
天津最繁华的是南开区，南开区是最早的市中心，开发建设的也早，各种设施也齐全
游客1
按顺序排列 ：
和平区 滨江道
和平路
南开区 服装街
和平区 食品街
南开区 鼓楼商业街
塘沽区 解放路
一个区不一定有繁华地方， 繁华地方不一定分布在每个区， 因为不是比GDP。
而是比繁华程度。 那其他区真的差不多，除了和平区，河西区，南开区好点。
以下是各个区的特点，包括繁华街道，著名企业，著名景点，各自所具有的历史情怀和各自特点。
1. 滨海新区 （外资企业给这个区域增添了活力。 关键词：MOTOROLA、丰田、康师傅、环境、TEDA）
2. 塘沽区 （国有企业的精华都在塘沽。 关键词：天津港、渤海石油、造船、化工、外滩、洋货）
3. 河西区 (天津的窗口之一，快速发展的商业。 关键词：五大道、小白楼、天塔、友谊路）
4. 和平区 （天津的核心，成熟的商业，繁华的都市。 关键词：滨江道、五大道、南京路）
5. 大港区 （天津的“大庆”，天津的“克拉玛依” 。 关键词：石化、大学城、临潮湖）
6. 西青区 （历史文化名镇，天津旅游新开发点。 关键词：杨柳青、石家大院、年画、汽车卫星城、曹庄、TEDA微电子区）
7. 北辰区 （天津工业重镇。 关键词： 铁路、交通、天士力）
8. 南开区 （全国人一听到南开，想到的是历史和文化，天津人也不例外。 关键词：天南大、水上公园、天拖、鼓楼）
9. 武清区 （发展后劲十足的土地。 关键词：第二首都机场、武清开发区、王庆坨、103国道）
10. 河北区 （天津站是河北的窗口。 关键词：天津站、意大利风情区、中山路）
11. 东丽区 （这里的发展后劲更大。 关键词：滨海机场、天一MALL、东丽湖、钢管公司）
12. 静海县 （昔日辉煌需要被人记起。 关键词：大邱庄、团泊洼、霍元甲）
13. 河东区 （这是距离滨海新区最近的市区。 关键词：轻轨、月牙河、南站、津滨大道）
14. 蓟县 （天津的后花园，离我们最近的山在那里。 关键词：盘山、长城、渔阳、独乐寺）
15. 津南区 （南郊工业不可小视，现代化农业耳目一新。 关键词：小站稻、葛沽镇、二道闸、宝成集团）
16. 宝坻区 （京津富人的一片天地。 关键词：京津新城、温泉、宝坻——宝地、农副产品基地）
17. 宁河县 （天津人，唐山话。 关键词：七里海、水产、天尊阁、芦苇）
18. 天津新技术产业园区 （其实不仅仅是华苑那里，还包括塘沽海洋高新区、北辰科技园区等。 关键词：华苑、人才、高新、科技）
19. 红桥区 （天津的发祥地，振兴红桥就是振兴天津。 关键词：大胡同、铃铛阁、三岔河口、加油）
20. 汉沽区 （滨海新区组成部分，未来大有发展。关键词：航母、海滨旅游、葡萄、水产）
21. 保税区 （在天津全部区县排最后一名不丢人，在全国保税区中更是老大哥，作用不可忽视。 关键词：海关、天保五星级国际酒店、港口经济、汽车城、关税）
游客2
如何看待天津滨海新区未来的发展？说实话，一定是向好的，但是需要两点很重要的东西，时间和改善。
先来简单介绍一下滨海新区的前世今生，滨海新区是一个很泛很广袤的区域，现在的滨海新区由原来的塘沽区、大港区和汉沽区三个区组成，核心区位于塘沽，总面积有2200多平方公里，大约相当于三分之一个上海的面积，因此大片土地属于未开发的盐碱地和湿地公园。
再来看一下滨海新区的区位和硬件情况，坐标津城以东30公里，坐拥北方最大集装箱码头，新区内滨海站+滨海西站+塘沽站三座高铁站，新区以西15公里天津滨海国际机场，港口+区位+硬件实力真是没得说。但是，但是，重点来了。
现在滨海新区真正成熟真正算的上繁华的区域，只有塘沽区，而且只是塘沽的中心地带，共包括以下四个部分: 1、泰达(已经发展了30多年的经济开发区)+2、新港(由港口衍生出来的海滨新城)+3、塘沽老城区(塘沽地区最早的发源地)+4、于家堡响螺湾金融商务区(网上被黑的最多的鬼城，现在情况有所好转)。这四个区域紧密相连，大约有150平方公里的建成区，共同构成了滨海新区真正意义上的核心区，因此以下分析，只针对这150平方公里的核心区域，其他2000平方公里不考虑，因为没有意义，毕竟2000平方公里的范围，是不可能一下子都发展起来的。
起初的滨海新区，以中心城区为基点(这里补充一点，滨海核心区在滨海新区这一概念提出之前，就已经有100平方公里的建成区)，共分成了七个功能新区，包括东北角的中新生态城，东边港区的东疆保税港区，天津港保税区，临港经济区，西边的滨海高新区，以及中心地带的泰达开发区和于响金融商务区。
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现如今，十年过去了，再来看看这几个区域的情况。中新生态城凉了，到目前为止入住人口不足7万，而19年预期人口是35万……手动捂脸吧，毕竟跳出主城令立新城，迄今为止全世界都没有成功的案例(参考广州南沙，上海东南角新城，韩国仁川新城，无一成功)；东疆保税港区目前仍然是一片荒凉的化工厂+港口，人气十分冷清，与预期的保税港区差距很大；位于核心区的于响金融商务区，更是荒凉冷清的可怕，一时间沦落为鬼城，直到今年新的领导班子出台了一系列政策，情况才有所好转。其他几个分区情况也大致相同。而唯一算的上繁华的，也是唯一几乎没有砸钱的，就是泰达经济区，由此可见市场的力量是多么的强大。
导致这种情况的根本原因，我想应该就是，违背市场规律的强行政策，在如今强大的资本市场里，起的作用只能是泛起一片涟漪。
说一下对滨海新区未来发展的几点建议：
1、找准自己的功能定位，对核心区进行产业结构升级（泰达开发区以重工制造为主），将重工生产转化为自主创新+制造，然后再吸引资金发展金融，同时发展旅游服务等第三产业。不要再去追求金融中心，以目前滨海的产业结构，滨海追求的定位应该是以泰达为中心的高端制造中心，而不是在周围另外乱搞新区。
2、修地铁、修地铁、修地铁，重要的事情说三遍，高铁站已经有了三座，从滨海站上车去市区20分钟，去首都50分钟，很方便。但是地铁，十年了！！！这么大把的钱都烧光了，但却没有把地铁修建提上日程，也真是服了！到现在2019年了，滨海只有一条通往市区的轻轨！试想，一个个刚刚毕业买不起车的大学生，被滨海这诱人的人才引进计划吸引而来，却发现没有地铁，what a fk?怎么去上班？挤公交？？emmmm……
3、天津本地人需要改变，这一点不光指滨海，更指天津市区！天津人思想相对落后，思维不够灵活，而且小富即安，享受着国家一系列政策，优越感强烈。(这里天津人不要喷，有时间自己来一趟南方，不用去沪广深，你就到南京武汉苏州杭州这些地方转一转，看看我说的对不对)
一个地方要想真正实现质的发展，归其本质在于人，首先需要领导层开放前瞻性的眼光，再者需要青年人灵活的思维，需要开放性的思想+包容性的格局，这样一座城市才会有活力，才能有发展。而就目前滨海和天津市区来看，哪一点都没有，政府官僚气息严重，办公效率相对南方大城市低太多，基层服务业服务态度差，本地年轻人以进事业单位为荣，排外看不起外地人，这一系列的缺点导致了天津整体民营经济差，市场氛围差，整体给人的感觉就是又大又落后，而且到处冷冷清清没有活力，恶性循环。建议从"人"这一方面，天津需要彻底改变。
游客3
天津是双核心，一个是中心城区，另一个是滨海核心区。市区主要是商业文化教育医疗，滨海核心区主要是制造业。
发达的话，市内六区最发达的肯定是和平区，滨江道商业街，和平路商业街，小白楼商业圈。其次是南开区和河西区，南开区的鼓楼、大悦城、时代奥城。河西区偏重居民区，最发达的属文化中心。河东河北红桥在市内六区中显得落后些。
游客4
天津最繁华的是南开区，南开区是最早的市中心，开发建设的也早，各种设施也齐全